租市受壓 租金下調近一成

2022-01-25 00:00
鑽石山星河明居C座中層3房戶減價1800元,吸引新租客1.82萬承租。
鑽石山星河明居C座中層3房戶減價1800元,吸引新租客1.82萬承租。

(星島日報報道)臨近新年假期,加上疫情影響,租盤錄得較大幅度的調降,不少租客見業主願意提供減價空間,亦加快做出承租決定。

香港置業高級營業經理吳仁傑表示,鑽石山星河明居C座中層03室,面積約517方呎,屬3房單位,座向西南望樓景。業主以約2萬放租約3個月後吸引同區客洽詢,雙方經議價後減1800元,以約1.82萬租出,呎租約35.2元。據悉,新租客心儀單位全新裝修,故睇樓2次後即決定承租。資料顯示,業主於2011年3月以約471萬購入上述單位,現享租金回報約4.6厘。

香港置業首席聯席董事文愛玲表示,奧運站維港灣10座低層E室,面積約457方呎,屬2房間隔,座向北方望園景及泳池景。業主以約1.95萬放租2個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價1500元,以1.8萬租出,呎租約39.4元,屬市場價。據悉,新租客為一位男士,心儀單位附有新裝修,故睇樓2次即決定承租。

香港置業高級營業經理譚浩智表示,鴨脷洲深灣軒2座低層E室,面積約484方呎,屬1房間隔,望海景。業主放租約3日後,議價後減價2000元,以1.8萬租出,呎租約37.2元。據悉,新租客為同區情侶,心儀單位可望海景,故睇樓1次即決定承租。

祥益高級分行經理龍超君表示,屯門御半山2A座高層E室,面積378方呎,2房間隔,內籠新裝,業主原放租13800元,減價1200元,即獲區外客以12600元,包括差餉地租管理費承租,呎租33元,低市價約6%。
 

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