租市受壓 租金下調近一成

（星島日報報道）臨近新年假期，加上疫情影響，租盤錄得較大幅度的調降，不少租客見業主願意提供減價空間，亦加快做出承租決定。

香港置業高級營業經理吳仁傑表示，鑽石山星河明居C座中層03室，面積約517方呎，屬3房單位，座向西南望樓景。業主以約2萬放租約3個月後吸引同區客洽詢，雙方經議價後減1800元，以約1.82萬租出，呎租約35.2元。據悉，新租客心儀單位全新裝修，故睇樓2次後即決定承租。資料顯示，業主於2011年3月以約471萬購入上述單位，現享租金回報約4.6厘。

香港置業首席聯席董事文愛玲表示，奧運站維港灣10座低層E室，面積約457方呎，屬2房間隔，座向北方望園景及泳池景。業主以約1.95萬放租2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價1500元，以1.8萬租出，呎租約39.4元，屬市場價。據悉，新租客為一位男士，心儀單位附有新裝修，故睇樓2次即決定承租。

香港置業高級營業經理譚浩智表示，鴨脷洲深灣軒2座低層E室，面積約484方呎，屬1房間隔，望海景。業主放租約3日後，議價後減價2000元，以1.8萬租出，呎租約37.2元。據悉，新租客為同區情侶，心儀單位可望海景，故睇樓1次即決定承租。

祥益高級分行經理龍超君表示，屯門御半山2A座高層E室，面積378方呎，2房間隔，內籠新裝，業主原放租13800元，減價1200元，即獲區外客以12600元，包括差餉地租管理費承租，呎租33元，低市價約6%。