瑞華閣開拍價928萬

（星島日報報道）近期拍賣場交投氣氛理想，當中有不少相宜盤源選擇，其中西營盤瑞華閣低層A室，面積713方呎，開拍價928萬，呎價13015元，低市價約兩成至兩成半。

上址為西營盤瑞華閣低層A室，面積713方呎，3房間隔，單位內櫳保養得宜，木地板耐用美觀，客廳及房間均設偌大玻璃窗，採光度高，浴室及廚房採淡色主調，整體稍為增添家具即可入住。

環亞拍賣行發言人表示，單位屬3房2廳間隔，間隔實用，屋苑鄰近港鐵站，步行到西營盤站只需約5分鐘，交通相當方便，即使不駕車出入亦相當方便，附近亦有各種民生商店，衣食住行一應俱全，同時旺中帶靜，保有一定私隱度之餘附近亦不會太嘈雜。此外，物業位處名校網，有大量一流學校供住戶為子女選擇，升學前景佳，而最重要的是，單位開拍價僅928萬，低市價約兩成至兩成半，同區而言性價比相當高，自用投資皆宜，屬市場罕有筍盤。

拍賣行提供資料顯示，物業位於內地段第767號E段餘段，佔不可分割相等份之1070份之10份，政府契約年期由1862年1月7日起計999年。原業主於2009年9月以409萬買入上述單位，現時開拍價928萬較13年前高近1.3倍。

環亞物業拍賣將於今日下午3時至5時正舉行拍賣會，地址為九龍尖沙嘴彌敦道222號恒豐酒店2樓宴會廳，屆時環亞將承拍46項物業，包括住宅、商鋪、辦公室、車位、村屋及工業大廈單位，供買家競投。

瑞華閣位於西營盤高街100號，於1976年入伙，為樓齡46年單幢樓，提供96個單位，鄰近西營盤港鐵站，小學屬11校網，中學則位處中西區校網。