瑞华阁开拍价928万

（星岛日报报道）近期拍卖场交投气氛理想，当中有不少相宜盘源选择，其中西营盘瑞华阁低层A室，面积713方尺，开拍价928万，尺价13015元，低市价约两成至两成半。

上址为西营盘瑞华阁低层A室，面积713方尺，3房间隔，单位内栊保养得宜，木地板耐用美观，客厅及房间均设偌大玻璃窗，采光度高，浴室及厨房采淡色主调，整体稍为增添家具即可入住。

环亚拍卖行发言人表示，单位属3房2厅间隔，间隔实用，屋苑邻近港铁站，步行到西营盘站只需约5分钟，交通相当方便，即使不驾车出入亦相当方便，附近亦有各种民生商店，衣食住行一应俱全，同时旺中带静，保有一定私隐度之馀附近亦不会太嘈杂。此外，物业位处名校网，有大量一流学校供住户为子女选择，升学前景佳，而最重要的是，单位开拍价仅928万，低市价约两成至两成半，同区而言性价比相当高，自用投资皆宜，属市场罕有笋盘。

拍卖行提供资料显示，物业位于内地段第767号E段馀段，占不可分割相等份之1070份之10份，政府契约年期由1862年1月7日起计999年。原业主于2009年9月以409万买入上述单位，现时开拍价928万较13年前高近1.3倍。

环亚物业拍卖将于今日下午3时至5时正举行拍卖会，地址为九龙尖沙嘴弥敦道222号恒丰酒店2楼宴会厅，届时环亚将承拍46项物业，包括住宅、商铺、办公室、车位、村屋及工业大厦单位，供买家竞投。

瑞华阁位于西营盘高街100号，于1976年入伙，为楼龄46年单幢楼，提供96个单位，邻近西营盘港铁站，小学属11校网，中学则位处中西区校网。