新盤過去兩日沽約30伙

（星島日報報道）在疫情及新春臨近影響下，新盤市況較為平淡，惟仍有買家把握時機入市，購入新盤餘貨單位；市場於周末兩日錄約30宗成交，較上周的17宗按周上升約76%。主要由過去周六再銷售的屯門御海灣II撐起，錄16宗成交。

新地旗下的御海灣II於過去周六、以先到先得形式推售22伙，即日沽售16伙，平均成交呎價約21219元。同系元朗站The YOHO Hub於過去周末連錄3宗成交，其中2座中高層C室，1036方呎，屬4房2套戶型，以2254.18萬成交，呎價約21758元，買家選用270天成交期付款計畫。另外，項目3座中層J室，726方呎，屬3房1套戶型，以1506.06萬成交，呎價約20745元，買家就選用建築期付款計畫。

由新地、恒基及會德豐地產合作發展的堅尼地城KENNEDY 38亦錄成交，項目高層C室，456方呎，以1391.3萬售出，呎價約30511元。資料顯示，買家選用建築期靈活付款計畫，項目預計關鍵日期約2023年2月底。

長實旗下長沙灣愛海頌，新近亦錄一宗成交，3座中高層B室，785方呎，為3房1套連儲物房間隔，以1586.6萬售出，呎價約20211元。愛海頌近月陸續入伙，並於近日新增節日優惠吸引買家入市。

另外，英皇發展西半山半山捌號，於過去周末售出中層D室，203方呎，屬開放式戶型，以721.14萬成交，呎價約35524元。買家選用450天成交期，先住後付付款計畫。