新葵芳花園「鳳凰樓層」674萬售

（星島日報報道）「鳳凰樓層」具獨特優勢，受買家歡迎，更有上車客願意追價入市。中原高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園（見圖）A座「鳳凰樓層」單位，400方呎，2房間隔，原業主於上月初以700萬放售，見買家具誠意，減價26萬，以674萬沽出，呎價16850元。買家為上車客，先前一直租樓居住，數年共花費50餘萬租金，有感長遠計並不划算，見近期樓價回軟，四出覓盤，日前以663萬洽購該優質戶，期間得知同座中層同向單位剛以660萬成交，心急下連追價以674萬購入。原業主則於2016年7月以460萬買入，持貨5年多轉售，帳面獲利214萬，單位升值47%。新葵芳花園本月至今已錄得2宗成交，平均呎價16650元。