Weave Living料住宅租金升一成

2022-01-07 00:00

Weave Living創辦人及行政總裁Sachin Doshi指出,集團於本港坐擁6項目、市值達39億。
Weave Living創辦人及行政總裁Sachin Doshi指出,集團於本港坐擁6項目、市值達39億。

(星島日報報道)Weave Living近年發展迅速,該集團創辦人及行政總裁Sachin Doshi接受本報訪問時表示,集團自2017年起於本港購入6個項目,當中5個為獨資擁有,1個則以合資形式持有,合共市值約39億,並有意於核心區內持續擴充;此外,若本港與內地可通關,屆時商務旅客將急增,帶動租務需求上升,故料今年住宅租金上升約一成。

Sachin Doshi指出,該集團自2017年第4季於本港購入首個項目,直至去年第3季,於本港已坐擁6個項目,市場估值約39億。他亦指出,集團購入後均作重新改裝,其中,西營盤皇后大道西123號Weave Suites,前身為服務式住宅,購入後並沒有將其拆除重建,而是透過各項裝修工程,令項目變得美輪美奐,恍似重新注入生命,並強調項目地點為考慮首要因素。

他續指出,現時集團持有的6個項目當中,5個均為獨資擁有,惟土瓜灣譚公道103至107號以合資形式持有;資料顯示,該集團於去年8月以3.8億購入,項目樓高18層,提供99間房間,總樓面約3萬方呎,呎價約1.3萬,該集團早前指出,將為區內帶來更多住宅選擇,以滿足該區不斷增長的住屋需求。

此外,集團旗下項目均以業主身分持有,故可隨心改造外貌、內櫳及配套,打造出令住宅感到舒適怡人的生活空間,並指集團有意持續擴充,現時旗下3個品牌,於市場上主攻不同客源,他強調本港具質素的服務式住宅相當缺乏,該市場客源更年輕,同時亦包括專業人士,項目需以交通配套及附設全套家具以迎合市場需求,集團於業務上目標為透過租住,可帶來的愉快的生活體驗(Make renting a pleasurable experience)。

該集團現時6個項目均位處港島及九龍區,Sachin Doshi強調,地點為項目發展最重要一環,他相信,對城市人而言,時間就是金錢,每個人在選擇居所時,均希望交通配套完善,以方便來往港九各區,故集團日後物色項目均會鎖定於核心區。

當被問及受疫情打擊,集團旗下業務有沒有受影響時,他回應指,本港疫情走勢較歐美地區平穩,料日後商務旅客留港時間增長,故對服務式住宅需求具支持作用,加上本港與內地有機會短期內通關,故對後市感樂觀,事實上,集團旗下各項目整體租金於過去3個月已錄約7%至10%的升幅,並料今年租金有力再上升約一成。

此外,對於今年樓價走勢,他回應指,本港房屋供應長期供不應求,帶動「磚頭」備受各路資金追捧,故料本港樓價穩步上揚。

該集團位於西營盤Weave Suites-Central West涉83間房間,面積由150方呎至450方呎,現時月租由13230元至33750元(價錢會因簽約期有所調整)。據發展商指出,該項目坐落於市區核心地段,加上靈活租期,對各路客源均具吸引力。

至於房間方面,該項目One Bedroom Luxe Suite,450方呎,現時叫租29970元起,平均呎租約66.6元。記者 李偉倫
 

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad