為解債務困局 內房擬要約回購

（星島日報報道）內房境內外債項仍棘手，為應付困局，禹洲集團（1628）、富力地產（2777）等房企擬進行要約交換或回購，正榮地產（6158）則表示獲大行融資支持；同時世茂集團（813）傳將進行新一輪架構調整，以應對宏觀經濟和行業環境不明朗。

繼周三公布出售物管公司套現後，禹洲傳與摩根大通及海通國際等財務顧問，就其美元債潛在交換要約進行討論。此外，據內媒援引資本市場消息透露，禹洲已於本周二開始與債權人洽談。知情人士消息稱，尚未清楚具體展開潛在交換要約討論的美元債細節，估計將集中於其中一筆將於今年1月底到期的現存規模約2.42億美元的境外債上。禹洲亦會同其他財務顧問會面，目前尚未正式確定最終授權的財務顧問。

富力亦公布，擬對旗下一筆於下周到期的美元優先票據進行要約回購及徵求意見；惟該公司擬出售的若干資產所得款項或無法於結算日兌現，估計可用於促成要約回購和徵求同意的專項資金實際金額或低於此前預期的約3億美元。

惟內房亦有好消息，正榮地產公告指，獲中國銀行授予91.4億元（人民幣，下同）最高貸款本金限額。其公告透露，目前獲金融機構授予的戰略授信已達2549億元，其中，來自四大國有銀行的授信總額近240億元。

另一方面，繼碧桂園（2007）傳出架構整合將落地並擬合併40%區域公司後，世茂集團亦傳內部發文，將由上至下進行整體架構調整，屆時會縮減職能部門數量、重新劃分區域陣營。

有內媒引述世茂內部公告指，在新一輪架構調整下集團採取的措施，包括將部分區域公司的投資、審計、採購等職權收歸集團直管；對部分職能部門進行合併精簡；撤銷部分區域公司並擴大部分地區公司管理範圍等。