雋薈首日沽35伙 吸上車客源

2022-01-03 00:00

■旺角雋薈昨首日售約35伙,吸引年輕上車客。
■旺角雋薈昨首日售約35伙,吸引年輕上車客。

(星島日報報道)市區新盤具獨特優勢,旺角雋薈昨日開展首輪銷售,盡推全盤120伙,即日沽約35伙,吸引上車客源,買家來自港九新界不同區域,並以年輕客為主。

益兆集團控股及俊和合作發展的雋薈,日前截收約450票,超額約2.8倍。昨日開展首輪銷售,盡推全盤120伙,截至昨晚售約35伙。昨日就設於旺角酒店的售樓處現場所見,買家以年輕上車客為主,由於是次銷售採現場抽籤,到場準買家在等待抽籤結果的時候繼續研究選樓的策略,場面氣氛不俗。

項目昨日推售單位面積152至228方呎,標準戶佔108伙,特色戶就佔12伙,以最高10%折扣計,折實售價由338.8萬至656.5萬,折實呎價21881至31644元,折實平均呎價為24758元,預計關鍵日期為2024年3月底。餘貨將於今日起以先到先得形式發售。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目全數為開放式,入場費以低取勝。指單位具有獨特性,料租賃回報可達3厘,各區客出席平均,其中不乏新界區客人跨區購入項目,佔近四成。近日股市波動,疊加其他外圍因素,窒礙部分投資者入市意欲,影響出席率,該行到場客人用家投資者比例約八比二。該行錄得一對姊妹斥資逾800萬,購入兩伙作上車之用。

陳氏續指,是次項目單位面積均細於280方呎,即細於政府未來會在賣地條款增設的單位面積下限,買少見少,配合其地理位置,造就獨特性,實屬奇貨可居。若新變種病毒疫情不惡化下去,發展商將加快推盤步伐,料2022年一手成交宗數可達20000宗。
 

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