YOHO Hub截收1379票超購5.7倍

2022-01-02 00:00
■The YOHO Hub截收1379票,超額認購逾5.7倍。
■The YOHO Hub截收1379票,超額認購逾5.7倍。

(星島日報報道)新年檔期焦點新盤開售進入最後直路,其中,元朗站上蓋新盤The YOHO Hub昨日截收登記,作為YOHO系列壓軸大盤,加上北部都會區效應,連日來吸引各路客源入市意欲,以2房戶最受捧,發展商指截收1379票,超額認購逾5.7倍,今日次輪銷售209伙,包括以價單方式推售204伙,另有5伙招標。

新地旗下元朗The YOHO Hub昨日下午4時截票,發展商指,項目截收1379票,以第二度公開發售204伙計,超額逾5.7倍。就位於中環商廈的展銷廳現場所見,元旦日仍有客人把握最後機會入票,亦有不少代理繼續於該商廈、旁邊商場及鄰近港鐵站不同出入口撈客,向途人講解項目優勢,以吸引他們前往參觀及入票。區內代理指,項目以2房戶最受捧,入票反應理想。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,The YOHO Hub入票客以用家為主,佔整體約七成,其餘三成為投資客,準買家普遍首選1及2房戶,因為不少為上車客,考慮到項目屬港鐵站上蓋,對比同區二手樓屬合理價,預料銷情不俗。

美聯營業董事陳光裕表示,項目入票客用家投資者比例約7比3,如以地區劃分,新界本區客佔約七成,至於九龍及港島區則佔三成。投資客普遍看準北部都會區計畫帶來的升值潛力,首選項目2房及3房戶,用家則各有所好,既有上車客欲購1房細單位,亦有換樓客希望購買2至4房戶,多數首選2房戶。對比近期鄰近新盤,是次年輕客較少,多數為年長家庭客。

該項目昨日元旦下午截票之外,同日亦進行抽籤及公布結果,第A節登記人再分成兩個小組分別抽籤,第一小組僅由個人組成,優先揀選指明住宅物業,其他登記人進入第二小組,晚上7時於中環商廈會場公布登記號碼、抽籤結果順序及登記時段。

次輪銷售分兩組揀樓,A組買家可在指明住宅物業中購買1至3伙,其中需包括1伙600方呎以上單位,指明住宅物業包括第1座22伙、第2座13伙及第3座24伙,共涉59伙。當餘下可供揀選第A節單位不能滿足第A節的額外規則,第A節將會完結,餘下單位將會在第B節出售,而B組買家則可購1至2伙。

如果尚有餘貨,將會由明日起以先到先得形式推售,與首輪銷售安排相同。

項目於今日次輪銷售209伙,包括39伙1房、80伙2房、72伙3房及18伙4房戶,其中204伙以價單形式發售,此外,有5伙「至尊4房」特色戶,均為3座A室,以招標形式發售,招標日期為今日,以及由本月6日起至3月31日的每個周一及周四。

至於由益兆集團控股及俊和合作發展的旺角雋薈,今日盡推全盤120伙,根據銷售安排,今日上午10時將採即場抽籤,發展商將隨後公布登記號碼及抽籤結果順序,買家不分揀樓時段,均可購1至2伙。如果今日銷售後尚有餘貨,將於明日起以先到先得形式發售。

項目日前截收約450票,超額約2.8倍。發展商指,據統計所得,入票客以年輕上車客為主。今日推出全盤120伙,面積152至228方呎,以最高10%折扣計,折實價338.8萬至656.5萬,折實平均呎價24758元。
 

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