隽荟首日沽35伙 吸上车客源

（星岛日报报道）市区新盘具独特优势，旺角隽荟昨日开展首轮销售，尽推全盘120伙，即日沽约35伙，吸引上车客源，买家来自港九新界不同区域，并以年轻客为主。

益兆集团控股及俊和合作发展的隽荟，日前截收约450票，超额约2.8倍。昨日开展首轮销售，尽推全盘120伙，截至昨晚售约35伙。昨日就设于旺角酒店的售楼处现场所见，买家以年轻上车客为主，由于是次销售采现场抽签，到场准买家在等待抽签结果的时候继续研究选楼的策略，场面气氛不俗。

项目昨日推售单位面积152至228方尺，标准户占108伙，特色户就占12伙，以最高10%折扣计，折实售价由338.8万至656.5万，折实尺价21881至31644元，折实平均尺价为24758元，预计关键日期为2024年3月底。馀货将于今日起以先到先得形式发售。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目全数为开放式，入场费以低取胜。指单位具有独特性，料租赁回报可达3厘，各区客出席平均，其中不乏新界区客人跨区购入项目，占近四成。近日股市波动，叠加其他外围因素，窒碍部分投资者入市意欲，影响出席率，该行到场客人用家投资者比例约八比二。该行录得一对姊妹斥资逾800万，购入两伙作上车之用。

陈氏续指，是次项目单位面积均细于280方尺，即细于政府未来会在卖地条款增设的单位面积下限，买少见少，配合其地理位置，造就独特性，实属奇货可居。若新变种病毒疫情不恶化下去，发展商将加快推盘步伐，料2022年一手成交宗数可达20000宗。