YOHO Hub首批速沽逾250伙

2021-12-27 00:00

■由新地The YOHO Hub於昨日作首輪開售,即日速沽逾250伙。
■由新地The YOHO Hub於昨日作首輪開售,即日速沽逾250伙。

(星島日報報道)聖誕節長假期間,焦點盤接連出擊,元朗The YOHO Hub於昨日首輪開售,即日速沽逾250伙,當中一房單位戶率先售罄,同時並頻錄大手客連環購貨,包括有一組家庭客,共斥約3400萬購入兩伙,據悉,項目買家以用家主導,同時亦不乏投資者。

由新地發展的The YOHO Hub為近期市場焦點盤,該項目於昨日首輪開售325伙,據市場消息指出,該項目早前截收約3775票認購,錄超額認購約10.6倍。據悉,該盤於昨日速沽逾250伙,當中一房單位更率先售罄。

就昨日早上於九龍站大型商廈的售樓現場所見,大批準買家於開售前已抵達輪候登記,現場人流不斷、大排長龍,整體客源以家庭客為主導,同時亦有年輕客的身影,場內亦大量地產代理於現場向準買家介紹項目優勢及市場最新訊息,現場氣氛相當熱鬧。

根據銷售安排,該盤昨日將會分開兩組揀樓,首先為A組第S部分,可購1至3伙指明物業,指明物業第AS節單位共有107伙,其中第1座佔61伙,第2座佔38伙,第3座佔8伙,其中1伙必須為面積至少800方呎或以上單位,當餘下可供揀選第AS節單位不能滿足第A節第S部分的額外規則,第A節第S部分將會完結,餘下單位將會在第B節出售,而B組則可揀選1至2伙。如果尚有餘貨,將會由明日起以先到先得形式推售。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,該項目為市場近期焦點盤之一,客源中7成為用家,3成為投資者,料項目租金回報約2.5厘水平,該行錄一組大手家庭客斥約3400萬購入2伙,分別為3房1套及4房1套間隔,為區內客購入作自住用途。另外,布氏料本月一手成交量約1100宗,二手則錄約4000宗,並指,儘管明年美國聯儲局有機會加息,惟本港亦未必跟隨,故明年樓市仍然樂觀,料全年可錄約5%至10%升幅。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該盤昨日開售中,該行客人出席率約8成,買家多為新界北換樓客,整體以用家為主導,同時亦有投資客身影,預計項目落成後呎租介乎55元至60元,同時,該行錄一組大手客以約3000萬連購兩伙作自住用途,分別為4房及兩房單位。此外,對於變種病毒來襲,他認為本港經濟基礎良好,利淡因素消化後,下月市況將逐步轉好,料明年上半年樓價上升約6%。

另一方面,由益兆集團及俊和合作發展的旺角雋薈,消息指,該盤最新暫收約250票,以首批單位70伙計,錄超額認購約2.57倍。就項目設於旺角商場的示範單位所見,現場頻現參觀人流,吸引不少準買家到場,睇樓客以年輕人為主,由代理陪同下講解項目特色。
 

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