CARMEL洋房尺价2.05万创新高

（星岛日报报道）市场气氛不俗，现楼豪宅新盘纷录承接，其中屯门THE CARMEL洋房更录得破顶价成交。

永泰发展的屯门THE CARMEL，昨沽出1号屋，永泰地产执行董事兼销售及市务总监锺志霖称，该洋房面积4144方尺，属4房连4套房间隔，另连3个车位，成交价8500万，尺价20512元，创项目成交价及尺价新高。

该大屋属整个项目面积最大的单位，设有私家泳池及升降机，设计同区罕有，买家为家庭换楼客，居于同区多年。现时全盘178伙已悉数沽清，套现逾22亿。

由碧桂园及宏安合作发展的马鞍山泓碧，尺价再破4万大关；项目12号屋，面积3577方尺，另连1607方尺花园，成交价1.4388亿，尺价40224元。据悉，该大屋为4房连4套房间隔，前临白石高球场及吐露港海景。项目累售517伙，套现逾59亿。

长实旗下洪水桥#LYOS亦录承接，招标沽出复式B座地下及1楼12室，面积789方尺，连24方尺平台、317方尺花园及306方尺天台，3房1套连多用途房间隔，成交价1572万，尺价19924元。

由路劲地产发展的元朗锦田北山水盈，昨售出1幢洋房，据成交纪录册资料显示，为洋房3号，面积2205方尺，连743方尺花园及231方尺天台，4房3套间隔，连车位成交价4145.4万，尺价18800元。山水盈一周内连售3伙洋房及1伙天台特色单位，连车位合共套现逾1.7亿，现馀6伙洋房待售，整个项目累售322伙，套现逾45.8亿。

由华业发展的屯门帝湾居，事隔两个多月再录成交，以招标形式售出项目第4伙，据成交纪录册资料显示，为地下C室，面积1019方尺，连79方尺平台，成交价1463万，尺价14357元。香港兴业愉景湾意堤8座6楼B室，面积1379方尺、3房连储物室，以2371.88万售出，尺价17200元。