維港頌5100萬蝕讓

(星島日報報道)豪宅市場續錄成交，惟個別屋苑錄蝕讓個案，利嘉閣分區經理梁澄江表示，北角維港頌7座高層B室，面積1317方呎，4房1套連工人套房間隔，原業主購入後未曾入住，以5100萬售，呎價約38724元，屬市價。原業主約於2017年11月以約6092萬購入，持貨約4年帳面虧蝕約992萬，貶值約16.3%。

市場消息指，馬頭角君柏1座高層A室，面積1623方呎，屬4房雙套連儲物室間隔，以3500萬成交，呎價約2.15萬。原業主2017年以3941.9萬購入，帳面虧蝕441.9萬，貶值約11%。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢溱喬單號屋，面積1855方呎，4房2套2廳間隔，原叫價3200萬，以2900萬成交，呎價15633元。

九龍站凱旋門觀星閣中層C單位，面積415方呎，1房間隔，成交價1650萬，呎價39759元，為屋苑今年1房單位呎價新高。原業主於2010年4月以810萬購入，持貨逾11年帳面獲利840萬，升幅逾1倍。

中原高級區域聯席董事陳楚婷表示，西半山聚賢居1座高層C室，812方呎，以2530萬售出，呎價31158元。