MONACO MARINE下月应市

(星岛日报报道)新盘供应重镇启德区明年将有多个大盘应市，其中，会德丰地产旗下MONACO ONE第2期，正式命名为MONACO MARINE，提供559伙，最快明年1月推出，届时将成为其「头炮」新盘。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，MONACO ONE销情理想，6日内售出488伙，占整体98%，目前仅馀4伙，套现逾50亿，平均成交尺价25100元，大批向隅客期待是次城中心压轴最后机会，因此加快推出MONACO MARINE应市。

项目涉559伙，其中2幢高座大厦占453伙，4幢低座大厦占106伙，涵盖1至3房户型，主打2至3房户，标准户320至710方尺，另设2伙天际特色户，约1500至1700方尺。项目一半单位向南或东南，外望维港海景，因应座向及景观，定价水平会高于同系MONACO ONE约一成，有望1至2星期内获批预售，明年1月推售。
项目涉559伙

黄光耀续指，今年集团销情理想，旗下住宅项目整体售逾2100伙，套现逾331亿，单计启德城中心3个项目，包括MONACO、GRAND MONACO及MONACO ONE，共售逾1110伙，占区内成交量约四成，套现逾136亿。MONACO ONE已售出98%单位，套现约50亿，仅馀4伙待售。
料两周内获批预售

有关近期大围新盘事件会否影响市民对新盘信心，黄光耀回应指，属个别事件，集团每个项目都会根据屋宇署要求施工，并定期检视确保工程质素，近期有两个项目刚落成入伙，业主都满意交楼质素。
主打二至三房户

市况方面，本年一手成交暂录约17400宗，黄光耀估计年底将达18000宗，由于明年疫情有机会全面消退，故料一手成交量将维持18000宗水平，而今年楼价升幅5至6%属于温和，估计明年楼价将健康地上升5至8%，而发展商将会以市价推出新盘。

会德丰地产总经理（业务拓展）杨伟铭说，启德区未来发展亮丽，基建日渐成型，近日水上的士配合M+开幕已增设西九航綫，由启德往西九交通将变得更便捷，加上项目离港铁启德站仅6分钟步程，启德车站广场一期及大道公园亦已开放，同时甲级写字楼AIRSIDE明年即将落成，启德体育园2023年落成，将围绕MONACO MARINE形成「10分钟生活圈」，跑道区方面则设1500米地下购物街，生活配套齐全。