薄扶林羅富國徑擬建住宅
2021-12-11 00:00
據城規會文件顯示,上述項目位於羅富國徑1、3、5、7、9至11及13至15號用地,該項目現為住宅物業,鄰近香港大學,目前屬「住宅(丙類)1」及「政府、機構或社區」地帶,申請改劃為「住宅(乙類)」或「政府、機構或社區」地帶發展。
地盤面積約54380方呎,遞交2個方案發展,其中方案一,以地積比率不多於5倍發展,申請擬建4幢樓高21層(另連2層地庫)的分層住宅,共提供300伙,平均住宅單位面積約907方呎,涉及可建總樓面約271899方呎。
方案二則以「政府、機構或社區」發展,以地積比約7.66倍發展,擬建2幢樓高21層(包括1層停車間)的大樓,涉及可建總樓面約416569方呎。
申請人指,上述規劃申請旨在回應香港大學早前擬議把位於鄰近羅富國徑的「綠化地帶」改劃為「政府、機構或社區」地帶,當時港大申建4幢教學大樓,以供大學擴展。
申請人認為,鑑於港大的申請可能導致的變化,現時羅富國徑「住宅(丙類)」地帶需要重新評估和更改。
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