七旬投資者沽新都城套現養老

(星島日報報道)有年屆7旬的「收租客」出售高回報連天台特色單位，套現養老。利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示，將軍澳新都城3期4座頂層連天台戶（見圖），470方呎，2房間隔，連328方呎天台，外望海景。原業主開價900萬放盤1星期，即獲居於新都城附近的區內買家接洽，議價不足2%，以883.8萬承接自用，呎價18804元，貼近銀行估價。

據了解，原業主現已年屆約70歲，於2008年6月以288萬購入單位，原先持貨自用，後因家人遷出，遂將單位放租，以最近月租約1.75萬計，料享回報率7.3厘；惟租客自大約1星期前遷出後，原業主因有感年事已高，嫌收租「麻煩」，故索性即時出售單位，套現養老。原業主持貨逾13年，帳面獲利595.8萬，升值約2.1倍。