首10月私樓落成共1.13萬伙

(星島日報報道)據差估署最新統計數字顯示，今年10月私樓新落成單位錄約161伙，按月回落73%，全部位於九龍；而年內累計共11329伙，佔預測全年落成量約62%。

據差估署最新《香港物業報告（每月補編）》顯示，10月有161個私人住宅單位落成，對比9月的602伙，按月大幅回落73%；對比5月高峰期的3679伙，更少近96%。今年首10個月累計共約11329伙，較去年同期的13685伙，按年減少17%；而首10個月落成量暫只達全年預測落成量18228伙的62%，距離目標尚餘6899伙未建。

主要供應集中於新界區，今年首10個月共有5901伙落成，佔整體52.1%；其次為九龍區，涉約4583伙，佔40.5%，落成量按月新增161伙；而港島區則維持845伙落成。

今年首10個月共有5752個面積介乎432至752方呎B類單位落成，佔整體比例約50.8%，相對於該類單位預測落成量達標72%。其次為面積431方呎以下A類單位，期內亦有3474伙落成，佔整體比例30.7%；而面積介乎752至1075方呎C類單位，有1804伙落成，佔比約15.9%。至於面積介乎1076至1721方呎D類大單位，僅有196伙落成；而面積1722方呎以上的E類單位更僅有103伙落成，佔比0.9%。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指，疫情反覆令多國限制關口進出，建築材料運輸亦因此受阻，以致10月份私宅落成放緩；預計發展商為避開年底長假期，將加快趕工，11月落成量料會回升。惟根據往年經驗，估計今年全年落成量難以達標，樓價回落機會更微。