文華東方期待旅遊開放

(星島日報報道)世紀疫情持續近兩年之下，近年的宅度假（staycation）掀起一股熱潮，文華東方酒店集團首席營運官Christoph Mares表示，即使宅度假成為新趨勢，仍會期待國際旅行的開放，預計未來3年開發的酒店約20家，因應民眾出外旅遊等需求被壓抑，料12月份的聖誕及新年期間的餐飲及酒店入住等需求會較強勁。

Mares接受本報訪問時指出，疫情重創旅遊業，以巴黎、香港等地為例，該等地區的假日生意全部來自本地社區，包括staycation等帶動，令集團在困難時期得到支持，及保持正現金流。談及到疫情後的轉變，他舉例道，疫情爆發後，民眾傾向減少社交接觸，顧客期望較高水準的衛生水平，例如對於餐廳的室外用膳座位等需求較大，公司因此亦有作出適當的調整。

疫情肆虐期間，該集團亦趁機加快拓展市場，包括於4月重新開幕的馬德里文華東方麗茲酒店，以及位於土耳其的第二間酒店、於8月開幕的伊斯坦布爾博斯普魯斯海峽文華東方酒店。Mares指出，目前預計旗下位於深圳及瑞士的酒店，將分別於明年初及明年的第三季開幕。

他透露，未來3年積極開發的酒店約有20間，例如佛羅里達州、胡志明市、莫斯科等，當中為文華東方酒店品牌的酒店及度假酒店（resort）。他又稱，明年將會開設3間管理式高尚住宅（residences），選址為洛杉磯比華利山、紐約、巴塞羅那，並預計於2027年將會有30間管理式高尚住宅，未來亦會考慮開設其他品牌的酒店式住宅。

他表示，看好內地市場發展，而深圳為第5家該集團於內地開設的酒店，未來會繼續拓展內地市場，集團一直亦有於當地尋找優質的城市開設酒店，包括海南三亞等地，相信未來一年會再有好消息公布，當中或會有一至兩個項目，但正式開幕仍需要多2至3年時間。

海外方面，他提到，美國市場當中，以佛羅里達州的邁阿密於去年夏季的復甦最強勁，有關表現已超越疫情前的水平，主要是該地為度假勝地，加上美國西岸，以及北部等地區仍未能出境旅遊所致，至於歐洲方面，倫敦、巴黎等地的宅度假需求較大，預計今年第四季的表現或有望超越2019年同期的水平。

併購方面，他解釋，市場上未有很多合適的收購機會，由於部分項目價格仍然非常高昂，加上市場上與集團文化等匹配的項目亦不多，若收購後需要投入大量資金重新設計，過程會較漫長，成本亦會較高，因此目前集團更加傾向透過內生增長，以提升利潤。