凍結買樓款項遭殺訂 黃馮事件削公眾信心

(星島日報報道)辦理本港二手樓交易的市場「一哥」黃馮律師行，疑因有前文員挪用公款及嚴重違反《律師帳目規則》，於去年12月24日突遭香港律師會介入接管及凍結資金，結果令到眾多經其辦理樓宇買賣及按揭的市民過了一個極度不安的平安夜，直至今年7月黃馮律師行的資金才獲解凍，可向所有受影響客戶發還款項。

律師會會長陳澤銘向本報表示，律師會不斷優化對律師事務所監督工作，並已成立了督導委員會，整體審視如何保持律師的最高專業水平及操守，當中包括研究相關措施，以確保律師及其僱員在進行樓宇交易業務時，維持良好的行為操守。

去年平安夜爆出黃馮被接管後，事件不斷發酵，不少買家用來支付買樓的大訂、尾數一大筆款項存放在該律師行的託管戶口，由於黃馮的資金已被凍結，一眾買家不知所措，恐無法完成交易，遭賣家殺訂，有借按揭的買家唯有向銀行求助，望能酌情處理。事件亦令公眾對律師行的信心盡失。有鑑於此，金管局遂推動銀行業界研究物業交易的替代付款機制方案。

黃馮事件發展至今年7月7日，高等法院頒令，律師會要在28日內，即8月4日前，準備好支票全額發還予已提出申索且獲接納的受影響客戶，涉款逾3.1億元。黃馮戶口會剩下3000萬元予其他尚未提交申索的客戶退款，同意接管律師行在未來12個月繼續接收受影響客戶的申索。律師會7月時曾指，截至7月15日，已將5959份檔案退還給黃馮前客戶，並已核實635份申索。