維港1號加推呎價2.55萬

(星島日報報道)由中國海外發展的啟德維港1號，昨日加推173伙，佔全盤約16%，折實平均呎價25515元，1房折實入場價753萬，並於今日起收票。

據價單顯示，加推單位面積348至656方呎，涵蓋1至3房間隔，包括30伙1房開放式廚房、83伙2房開放式廚房、30伙2房及30伙3房1套單位，定價介乎870.6萬至2104.6萬，最高可享13.5%折扣，折實價約753.069萬至1820.479萬，呎價21638至27834元，折實平均呎價25515元。

是次單位分布於「6柱」，集中2B座，3房1套單位全屬2B座A室，而2房開放式廚房單位佔最多，分布於2B座E、2A座D及1B座A室，純2房單位則為2B座G室，1房開放式單位屬2B座H室。

入場為2B座1樓H室，348方呎，定價870.6萬，呎價25017元，折實價753.069萬，折實呎價21640元。最高為2B座33樓A室，656方呎，定價2104.6萬，呎價32082元，折實價1820.479萬，折實呎價27751元。

是次價單設6種付款計畫，其中新增的建築期付款，首期為樓價5%，尚餘95%樓價於入伙時付清。區內代理指，過往5張價單計，入場價880萬，2房戶最低1130萬，是次新價單1及2房入場價分別753萬及943萬，比之前低約14.4%及16.5%。

而是次加推的1B座11樓A室，454方呎，定價1316.1萬，對比6月的1號價單，同座低一層的10樓A室，當時定價1241.7萬，相差約6%。