皓日力吸各路客源

(星島日報報道)臨近年尾，發展商未有減慢推售新盤步伐，其中牛頭角皓日蓄勢待發，昨續開放示範單位，吸引準買家前來參觀，不同客源各有所好，部分家庭換樓客欲購3房大單位，同時不乏年輕用家瞄準1房細單位。市場消息指，項目最快於本周內公布首張價單及開始收票。

恒隆地產旗下牛頭角皓日即將開價，項目昨開放示範單位，就設於九龍灣商廈的展銷廳所見，門外頻現參觀人潮，填寫健康申報表後等待發展商人員安排內進。

代理們除了在大廈外，亦在港鐵站外拉客，現場氣氛不俗。市場消息指，項目最快本周內開價及收票。

九龍灣眾多屋苑中，以德福花園、淘大花園及得寶花園最具規模，其中最「年輕」的得寶花園亦已有37年樓齡，皓日是繼該屋苑後區內首個全新盤推出，市場預計區內購買力充足，對銷情有支持。區內代理指，該三盤平均呎價介乎17000至19000元，而本月鄰近的清水灣8號、亦錄得呎價逾20347元破屋苑新高成交。

該新盤提供1至3房，受不同種類的客源追捧。其中1房單位吸引上車客群及分支小家庭，2房跟3房同樣符合區內換樓客的需要。由於九龍灣區幾乎沒有原則3房戶供應，料受家庭規模較大的買家歡迎，而3房單位供應只有「兩柱」，為標準樓層的A及F單位，相對2房為少。項目A至C室前望九龍灣運動場方向單位景觀較開揚，預料開價會比後排貴，至於F室約26樓以上則能遠眺啟德郵輪碼頭及維港海景，各有捧場客。