福臨門家族沽銅鑼灣舊樓單位

2021-11-30 00:00

(星島日報報道)樓市再錄名人沽貨個案,據消息人士指,銅鑼灣麗園大廈低層C室,於本月初以1018萬售出,原業主為福臨門家族。資料顯示,單位面積約764方呎,成交呎價約13324元。麗園大廈樓齡達57年,提供116個單位,單位面積由231至764方呎。由於鄰近港鐵銅鑼灣站,享有便利交通配套。

福臨門家族近月接連沽售手頭物業。上月初尖沙嘴金巴利道55號秀華閣地下8號鋪及1樓以約1.8億沽出。該物業原由福臨門酒家第二代掌舵人「五哥」徐沛鈞持有,早於91年以8700萬購入,30年間帳面升值約9300萬,幅度約1.06倍。

另外,土瓜灣落山道58至70號、美華街1至9號及下鄉道18至20號舊樓,將於今日作強拍,項目地盤面積10196方呎,現為商住物業,地下為9間商鋪及5個住宅單位,1至7樓則每層有14個住宅單位,1960年落成,樓齡約61年,而恒基持有約96.239%業權,目前僅餘下4個單位未成功收購,底價9.62億,對比19年提出申請時市場估值約7.0659億,高出約36%。



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