梁鳳儀：內房違約風險可控

(星島日報報道)市場關注內房債務危機，證監會副行政總裁梁鳳儀表示，證監會進行恒常監察時，會留意持牌公司會否有內房孖展抵押的借貸，或因內房股股價波動而受到牽連，而經多方面審視後，內房債務違約風險完全可控。而在內房資金流緊張時，外媒報道，四川成都成為內地首個推出一系列放寬內房資金流動性的城市。

梁鳳儀提及，據證監會了解，逾九成的中國恒大（3333）高收益債券，出售予持有800萬元資產以上的專業投資者，而相關債券由持牌集團擁有，證監會將觀察內房債務違約會否對這些公司造成影響。她又提及，內房高息債的銷售對象為專業投資者，對產品有一定程度的風險意識，而在銷售的過程中亦有相關風險披露。

另外，中國房地產資金緊張情況有望放緩，彭博報道，四川成都為中國首個「鬆綁」地產商規制的城市，推出一系列措施刺激內房流動性，包括加快房地產信貸審批，以及預售限制。

上海易居房地產研究院研究表示，成都是首個城市刊發公文，清楚要求加快房地產貸款批准，認為未來可能看到更多城市要求銀行加快批准抵押貸款。成都住建局早前發布《關於精準應對疫情衝擊全力實現年度目標的通知》，提倡提高房地產審批效率、鼓勵項目加快上市銷售、提高預售資金監管使用效率、協調金融機構加大支持力度等。其中，提及增加房地產信貸投放額度，加快發放速度，保障房地產企業和剛需購房人群的合理資金需求，給予重點企業開發貸款展期和降息。

另外，花樣年（1777）公布集團主要附屬公司香港花樣年投資控股集團被申請清盤呈請，內容有關據稱未償還本金為1.49億美元之貸款融資， 花樣年投資為擔保人。花樣年將尋求法律意見以維護其合法權益，並採取一切必要措施解決此事，包括與呈請人進行建設性的對話。