梁凤仪：内房违约风险可控

(星岛日报报道)市场关注内房债务危机，证监会副行政总裁梁凤仪表示，证监会进行恒常监察时，会留意持牌公司会否有内房孖展抵押的借贷，或因内房股股价波动而受到牵连，而经多方面审视后，内房债务违约风险完全可控。而在内房资金流紧张时，外媒报道，四川成都成为内地首个推出一系列放宽内房资金流动性的城市。

梁凤仪提及，据证监会了解，逾九成的中国恒大（3333）高收益债券，出售予持有800万元资产以上的专业投资者，而相关债券由持牌集团拥有，证监会将观察内房债务违约会否对这些公司造成影响。她又提及，内房高息债的销售对象为专业投资者，对产品有一定程度的风险意识，而在销售的过程中亦有相关风险披露。

另外，中国房地产资金紧张情况有望放缓，彭博报道，四川成都为中国首个「松绑」地产商规制的城市，推出一系列措施刺激内房流动性，包括加快房地产信贷审批，以及预售限制。

上海易居房地产研究院研究表示，成都是首个城市刊发公文，清楚要求加快房地产贷款批准，认为未来可能看到更多城市要求银行加快批准抵押贷款。成都住建局早前发布《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》，提倡提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售、提高预售资金监管使用效率、协调金融机构加大支持力度等。其中，提及增加房地产信贷投放额度，加快发放速度，保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求，给予重点企业开发贷款展期和降息。

另外，花样年（1777）公布集团主要附属公司香港花样年投资控股集团被申请清盘呈请，内容有关据称未偿还本金为1.49亿美元之贷款融资， 花样年投资为担保人。花样年将寻求法律意见以维护其合法权益，并采取一切必要措施解决此事，包括与呈请人进行建设性的对话。