中原：大灣區樓價連跌兩月

(星島日報報道)中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，內地城市持續調控，令10月份只有三個大灣區城市指數錄得升幅，與上月相同，而10份中原大灣區指數報127.89，較上月下跌0.75%，連跌兩個月。

12個指數當中，3升8跌1持平，當中四大中心城市，只有深圳輕微回升，拖累大灣區指數繼續下跌。錄得跌幅的8個指數，幅度由0.23%至8.06%，至於本港指數按月跌2.5%，屬2020年8月以來單月最大跌幅。三個城市錄得升幅，幅度由0.83%至4.99%，其中東莞及珠海指數創歷史新高，江門指數持平。

而本港樓價於8月份創歷史新高後，高位回落，連跌兩個月，加上受人民幣匯率影響，加大了大灣區香港指數跌幅，創14個月單月最大跌幅。10月初市場憂慮新一份施政報告，將為樓市加辣，觀望氣氛濃厚，隨着施政報告公布長遠房屋供應政策，重點發展新界北，10月下半月二手成交回升，但在一手貼市價開盤的威脅下，相信二手樓價升幅有限。