西半山三舊樓放售80%業權

2021-11-16 00:00

(星島日報報道)西半山三個舊樓項目聯合放售逾80%業權,仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示,分別為列堤頓道67至69號碧翠園、列堤頓道31至37號,以及羅便臣道102-108號第一大廈,該三項物業逾80%業權。市場指,其市值逾40億,每呎樓面地價可達3萬元。

而三項物業相連,可合併重建為大型豪宅項目,該項目佔地約37446方呎,為「住宅(乙類)」用地,並以地積比率5倍發展,可建樓面逾18.7萬方呎,地契為999年。其中,第一項物業為碧翠園,地盤面積約24474平方呎,由2座樓高15層的大廈組成,其中3層為停車場,大廈共提供96個單位,住宅部分面積為70448方呎;第二項物業為列堤頓道31至37號住宅物業,佔地約6946方呎,物業樓高9層,提供32個單位。

第三項物業為樓高9層的第一大廈,佔地約6026方呎,提供36個單位。而該三個項目鄰近香港大學及其他知名中小學,由物業步行往西營盤港鐵站僅需6分鐘,駕車至中環僅7分鐘路程。項目於下月9日截止放售。此外,天俊測量師行董事總經理鄧慶年表示,西半山柏道10號全幢物業,推出招標,現為1幢6層高的商住樓,地下為商鋪,1樓至5樓為住宅用途,總建築面積約3086平方呎,另平台面積約24平方呎及天台面積約385方呎,截標日期為明年1月11日。

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