國務院：調控助穩樓市 個別內房困境影響微

(星島日報報道)市場關注中國房地產債務問題，國務院發展研究中心副主任隆國強表示，一家或幾家大型房地產商出現問題，不會對整體市場造成衝擊，亦不會出現任何系統性問題，調控是為了促進房地產市場的健康發展，又預計中國房地產發展不會像過去十多年般強勁。

隆國強於《中國經濟國際研討會》發表演講，指中國房地產市場規模龐大，即使一家或數家房地產商發生問題，亦不會對整個市場造成打擊：「它（市場）不是游泳池，而是一片太平洋，幾條魚出了問題，不會影響整片海洋，所以不會引發任何系統性問題。」

他指，住房需求帶動房地產急速發展，規模迅速擴大，而城市住房的價格持續提高，一些大城市的房價高昂，令部分居民，尤其年輕人難以購買房子。最近房地產市場出現分化，各城市的房價走勢不同，根據8月份數據，70個重點城市中，有20個城市的房價按年回落。他預計內地房價分化情況會在未來3至5年持續，因部分中小城市面臨人口流出的問題，令房價缺乏支撐力，相反，部分城市出現大量人口湧入的情況，令房價持續承受上漲壓力，故須透過調控，避免房價高企的城市房價持續上升。

他認為，城市亦應建立多層次住房供應體系，以滿足住房需求，又預計房地產發展勢頭不會如過去十多年般強勁，期望房地產市場可以更平穩、健康地發展。