國務院:調控助穩樓市 個別內房困境影響微

2021-11-12 00:00

(星島日報報道)市場關注中國房地產債務問題,國務院發展研究中心副主任隆國強表示,一家或幾家大型房地產商出現問題,不會對整體市場造成衝擊,亦不會出現任何系統性問題,調控是為了促進房地產市場的健康發展,又預計中國房地產發展不會像過去十多年般強勁。

隆國強於《中國經濟國際研討會》發表演講,指中國房地產市場規模龐大,即使一家或數家房地產商發生問題,亦不會對整個市場造成打擊:「它(市場)不是游泳池,而是一片太平洋,幾條魚出了問題,不會影響整片海洋,所以不會引發任何系統性問題。」

他指,住房需求帶動房地產急速發展,規模迅速擴大,而城市住房的價格持續提高,一些大城市的房價高昂,令部分居民,尤其年輕人難以購買房子。最近房地產市場出現分化,各城市的房價走勢不同,根據8月份數據,70個重點城市中,有20個城市的房價按年回落。他預計內地房價分化情況會在未來3至5年持續,因部分中小城市面臨人口流出的問題,令房價缺乏支撐力,相反,部分城市出現大量人口湧入的情況,令房價持續承受上漲壓力,故須透過調控,避免房價高企的城市房價持續上升。

他認為,城市亦應建立多層次住房供應體系,以滿足住房需求,又預計房地產發展勢頭不會如過去十多年般強勁,期望房地產市場可以更平穩、健康地發展。

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad