四大財團囊括中環一線地段

(星島日報報道)中環是香港作為世界金融中心的標誌，區內罕有新地皮供應，往往成為各大型財團爭奪目標，恒基是次大手購入中環新海濱商業地王，連同合資項目國際金融中心一、二期、以及美利道The Henderson發展項目，單單手持該「四大王牌」，即一躍成為中環新晉大地主；加上傳統勢力置地以及另外兩家藍籌發展商新地及長實，單單是這四大財團，就手持區內逾一千二百多萬方呎商業樓面，囊括中環一線商業地段。

近二十年多間中環推出的三個大型商廈項目，均成為恒基的囊中物，令該公司成為中區甲廈贏家，在投得今次的中環新海濱三號地王之前，本身在中區內已擁有多個旗艦項目，包括毗鄰與新地共同持有的國際金融中心一期及二期，就為本地最具代表的甲級商廈，面積分別達七十八萬及二百萬方呎，吸引大批國際著名金融機構租用作總部。

此外，恒基於二〇一七年五月、以高價二百三十二億八千萬，奪得中環美利道商業地王，每方呎地價達五萬零六十四元，至今仍為本港商廈地皮呎價紀錄，正發展成項目The Henderson，以「洋紫荊含苞待放的形態」作為設計靈感，外型獨特創新，預計於二三年落成，共提供逾四十六萬多方呎樓面。

至於早於上世紀已紥根中環的置地，亦擁有區內十多個商業項目，包括毗鄰地皮的怡和大廈、交易廣場一至三座及置地廣場等，以行人天橋互相連接的中環頂級商廈，構成中環的核心金融地帶，提供超過四百八十四萬四千方呎的商業樓面，為區內第二大地主。

至於與恒基共同持有國際金融中心的新地，亦因此躋身中環大業主之列；長實則持有長江集團中心、和記大廈重建項目及華人行，提供共約二百萬方呎商業樓面。