黃埔每呎1.6萬低市價3%

2021-09-30 00:00

(星島日報報道)近期屋苑買賣呈拉鋸,市場再錄低市價成交,中原助理分區營業經理周德龍稱,紅磡黃埔花園11期10座中層B室,面積639方呎,3房間隔,議價後以1068萬沽出,呎價16714元,較市價低3%。

香港置業高級聯席董事張仲賢表示,長沙灣i-home低層C室,面積381方呎,議價後以約636萬成交,呎價約16693元,低市價約2%,買家為情侶。

祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居6座低層H室,面積552方呎,3房間隔,獲區外客垂青,以612.8萬易手,呎價11101元,屬市價。

中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城1座低層A室,451方呎,3房間隔,議價後以718萬成交,呎價15920元。

香港置業市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳日出康城領凱9L座頂層戶,面積724方呎,3房連套房及多用途房間隔,議價後以約1000萬成交,呎價13812元。據了解,買家為首置客。

美聯高級營業經理陳志賢表示,馬鞍山錦豐苑A座低層8室,面積約647方呎,3房間隔,議價後以居二價600萬沽出,呎價約9274元。

利嘉閣高級聯席董事黃靜顏稱,上水旭埔苑A座中層1室,約546方呎,以自由市場價573.8萬沽,呎價約10509元。

世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山新港城C座中層8室,面積490方呎,3房間隔,原叫價820萬,目前減至742.8萬易手,呎價15159元。

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門良景邨良俊樓高層19室,面積443方呎。獲白居二買家以居二價283.8萬購入,呎價6406元。原業主於18年以居二價約198萬購入,持貨未滿3年,需付樓價10%的SSD,涉約28.38萬,扣除稅項後,轉手帳面獲利約57.42萬。

中原資深區域營業董事張永泉指,灣仔尚翹峰3座頂層連天台特色戶,面積498方呎,2房間隔,連約130方呎天台,景觀開揚,以1300萬易手,呎價26104元。

代理指,西營盤曉譽高層D室,面積293方呎,1房間隔,外望開揚山景,以750萬易手,呎價25597元。

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