黃埔每呎1.6萬低市價3%

(星島日報報道)近期屋苑買賣呈拉鋸，市場再錄低市價成交，中原助理分區營業經理周德龍稱，紅磡黃埔花園11期10座中層B室，面積639方呎，3房間隔，議價後以1068萬沽出，呎價16714元，較市價低3%。

香港置業高級聯席董事張仲賢表示，長沙灣i-home低層C室，面積381方呎，議價後以約636萬成交，呎價約16693元，低市價約2%，買家為情侶。

祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居6座低層H室，面積552方呎，3房間隔，獲區外客垂青，以612.8萬易手，呎價11101元，屬市價。

中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城1座低層A室，451方呎，3房間隔，議價後以718萬成交，呎價15920元。

香港置業市務經理（銷售）莊家豪表示，將軍澳日出康城領凱9L座頂層戶，面積724方呎，3房連套房及多用途房間隔，議價後以約1000萬成交，呎價13812元。據了解，買家為首置客。

美聯高級營業經理陳志賢表示，馬鞍山錦豐苑A座低層8室，面積約647方呎，3房間隔，議價後以居二價600萬沽出，呎價約9274元。

利嘉閣高級聯席董事黃靜顏稱，上水旭埔苑A座中層1室，約546方呎，以自由市場價573.8萬沽，呎價約10509元。

世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山新港城C座中層8室，面積490方呎，3房間隔，原叫價820萬，目前減至742.8萬易手，呎價15159元。

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門良景邨良俊樓高層19室，面積443方呎。獲白居二買家以居二價283.8萬購入，呎價6406元。原業主於18年以居二價約198萬購入，持貨未滿3年，需付樓價10%的SSD，涉約28.38萬，扣除稅項後，轉手帳面獲利約57.42萬。

中原資深區域營業董事張永泉指，灣仔尚翹峰3座頂層連天台特色戶，面積498方呎，2房間隔，連約130方呎天台，景觀開揚，以1300萬易手，呎價26104元。

代理指，西營盤曉譽高層D室，面積293方呎，1房間隔，外望開揚山景，以750萬易手，呎價25597元。