新世界成立房社企 助年輕家庭置業

(星島日報報道)樓價高企問題困擾本港多時，不少年輕人抱怨未能置業。新世界發展昨日宣布，成立全新非牟利房社企「新世界建好生活 （New World Build for Good）」，冀結合商界及民間力量，以創新思維解決困擾香港的住屋問題。據了解，新世界發展近年在推出「新世代首次置業計畫」時，發現年輕人「上車」需求較想像中殷切，因此嘗試透過集合各方專家，了解能否為計畫推出「加強版」。應邀擔任諮詢委員會成員之一的前地政總署署長劉勵超強調，要解決長期困擾香港的住屋及土地問題，必須要有創新的思維及付諸行動的能力。

新成立的「新世界建好生活」房社企，去年開始籌備，聯同多名來自土地規劃、房屋、經濟及民生領域的專家，共同探討可持續發展的房屋供應方式，尋找增加房屋供應的短、中期措施及長遠新方向，並推展落實相關先導計畫，協助解決香港的住屋問題，令市民安居樂業。

「新世界建好生活」由新世界行政總裁鄭志剛擔任主席，並設立由各界專家組成的諮詢委員會，始創成員包括地政總署前署長劉勵超、中文大學經濟學系副教授莊太量、公屋聯會總幹事招國偉、測量師學會前會長何鉅業等。

諮詢委員會將探討社會各階層長期面對的住屋困境，不論是年輕家庭上車難、公屋輪候時間持續延長，或隨着人口老化卻缺乏「長者友善房屋」等，進行深入研究，期望在現時公營、資助及私樓等房屋類型以外，提供更多元化選項，讓港人特別是年輕人更容易置業，完善房屋階梯，貫徹集團創造共享價值的理念，達致官、民、商三方共贏。「新世界建好生活」將盡快公布具體可行方案。

諮詢委員會成員之一劉勵超表示，要解決長期困擾香港的住屋及土地問題，必須要有創新的思維及付諸行動的能力。他與其他委員將利用各自的知識及經驗，全面探討並提出可行建議，透過非牟利房社企「新世界建好生活」，以創新的模式提供可負擔及可持續發展房屋，期望為解決香港土地房屋問題出一分力。

路透社早前曾經報道，中央要求本港發展商運用資源及影響力，維護國家利益，並協助政府解決房屋短缺問題。

對於外界有意見認為，新世界發展成立非牟利房社企，正是回應上述關注，消息人士強調新世界發展從沒有收過有關「指示」，不認為兩者是相關。

他強調，成立非牟利房社企的構思已討論多時，主要緣自近年推出「新世代首次置業計畫」時，讓年輕人以低至百分之七點五首期購買集團旗下位於屯門的「天生樓」，發現年輕人「上車」需求較想像中殷切，因此嘗試透過集合各方專家，了解能否推出計畫的「加強版」。

他表示，相對於一般智庫組織，新世界發展勝在有地，一旦想到可行的置業方案，即可在旗下地盤落實，但強調需要想出較以往嶄新的手法。