投資者牽頭收購觀塘工廈

(星島日報報道)近年來，市場未見有收樓公司收購工廈，反而有投資者成功聯絡小業主，齊集業權沽貨。理想集團早於2006年，看中觀塘高良工業大廈（見圖），數年來逐步收購，直至近年持有66.6%業權，該集團行政總裁鄧健明表示：「到了此階段，我們就游說小業主一起參與。」結果，大廈齊集100%業權，成功以1.9億易手。

該廈佔地面積達4165方呎，具重建價值，平均樓面呎價3167元，理想集團持有地下、3樓及5至8樓，合共66.6%業權，以逾1.2892億成交，該集團於2006年至2017年期間分段購入，共涉資約5827萬，帳面獲利7065.2萬，升值約1.21倍，相當和味。