取消傲玟銷售樓花 運房局指發展商未能證明可應付超支

(星島日報報道)由高銀金融主席潘蘇通持有的何文田傲玟，於上月遭地政總署取消預售樓花同意書，運輸及房屋局發言人昨日指出，於4月接獲發展商通知該項目超支，其後多次要求發展商提交財力證明，足以應付超支費用，但發展商沒有給予實質回覆，最終取消其售樓紙。

運房局發言人指出，今年4月中，地政總署接獲傲玟的認可人士通知費用超支後，要求發展商提交證據，證明財力足以應付，由於發展商未有在指定限期內提交令地政總署署長信納的證據，地政總署遂根據同意書的條款，於今年5月26日暫時中止該發展項目未售單位的同意書許可，直至另行通告；即發展商暫不能繼續推售尚未出售的單位。

其後，地政總署多次要求發展商發出提交證明，其財力足以應付超支費用，但發展商沒有給予實質回覆，該署於8月27日取消項目的售樓紙。

而除了傲玟，自97年以來，地政總署亦曾因不同原因取消另外8個住宅項目的預售樓花同意書。

發展商發言人昨指，對此不作回應。此外﹐有關項目已經取消預售樓花，公司有信心短期內可以落成，故調整策略以現樓發售，項目較早前已取得入伙紙，會繼續監測項目工程進度，務求令項目盡快完工。至於已購買樓花的買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，後者將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。

銷監局發言人指，局方未有傲玟最新預計關鍵日期資料，假如買家認為發展商未有履行有關合約條文，可考慮就其應有的權利向發展商提出民事訴訟。