逸瓏灣8累沽504伙

2021-08-26 00:00

(星島日報報道)由信和發展的大埔白石角逸瓏灣8開始入伙,項目已取得滿意紙,特色戶料成交價及呎價有機會再創項目新高。

信和營業部集團聯席董事田兆源稱,逸瓏灣8屬集團於區內壓軸項目,已獲批滿意紙,本周開始分階段發信通知買家收樓,預計買家下月初前都會收到信,隨即前來入伙,昨日早上已有第一個買家前來收樓,而項目管理費為每方呎4.5元。

田兆源續指,項目共涉528伙,累售504伙,佔總數逾95%,套現逾49億。目前餘下11伙標準戶及13伙特色戶,都已經以價單或招標形式推出,餘下的特色戶質素優勝,成交價及呎價有機會再創項目新高。

項目日前售出1座18樓A室,面積1238方呎,4房2套間隔,成交價2351.94萬,呎價約18998元,創屋苑分層標準戶成交價及呎價新高。

美聯高級營業經理梁耀佳表示,逸瓏灣8最大賣點是靠近科學園,步程僅約2分鐘,相對嘉熙等屋苑更靠近,吸引這些上班一族承租,項目現時有26個放租盤,包括11伙2房連儲物室及14伙3房戶,494至779方呎,業主叫租1.65萬至3.3萬,呎租33至42元。由於絕大部分住戶尚未收樓,均屬預租形式。

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