長實中期盈利增30.8%

(星島日報報道)長實（1113）中期賺83.6億元，按年增30.8%，派中期息每股0.41元，派息按年增20.6%。長實主席李澤鉅指，即使旗下多個業務目前仍然經營困難，但資產優質，英國酒館價值在疫後反而上升，估計下半年整體業績表現不錯。

長實於上半年收入為262.6億元，跌17%，主要是物業銷售入帳金額減少24.2%至147.6億元所致。李澤鉅指，物業銷售未知能否年底前取得入伙紙，令入帳時間變得不確定，但強調有關情況是行政問題，而非建築計畫有變。對於下半年整體業績前景，他指變種病毒下的疫情變化難以預測，但「看起來可以不錯。」

長實物業租務仍輕微受壓，收入32.8億元，跌2.9%。李認為，商廈最壞情況已過去，現正緩慢復甦，在非核心地區的寫字樓影響一向不大，而中環的租金過去幾年雖然從高位回落，但出租率仍然高企，他說：「歷史來看，每當中環出租率輕微上升，周邊的租戶就會搬回來」，相信再過幾個月，乙級及丙級高廈會增加空置率。

至於2019年收購英國酒館Greene King資產後便遇上疫情，令收入下跌5.9%至36.4億元，資產價值減少亦拖累業績。但李澤鉅向有關業務大派定心丸，並說：「一些英國朋友禁止到酒吧3日以上就會不自在」，民生區的收入仍然穩定，至於在倫敦一帶因缺乏旅客，則有些受壓。他形容當地經過一次「壓力測試」，一系列酒館資產仍然優質，估值在疫情下反而上升。