花旗：逾半受訪者料樓價上升

(星島日報報道)樓市氣氛向好，花旗銀行於今年6月就今年第二季市民置業意向進行調查，探討疫情對市民置業取態的影響。

調查結果顯示，在今年第二季，隨着疫情放緩，受訪者對樓市明顯恢復不少信心，有逾半受訪者認為未來一年樓價會上升，只有約一成的受訪者看淡樓市，比例較上季少，可見受訪者對樓價發展信心大增。

同時有14%受訪者表示有興趣置業，數字比上季下跌，按調查結果作推算，有接近50萬人曾於今年5至6月參觀樓盤。而7%受訪者認為現時是置業好時機，數字仍比2012至2019年（即疫情前的八年以來）為高。

近兩季受訪者對未來一年樓價向好信心回升，繼上季有33%受訪者看好樓價，今季更有54%認為樓價將上升，同時亦有35%預期樓價維持平穩。

而整體看淡樓市的受訪者比例，亦由上季的20%下跌至今季的12%，可見受訪者對樓價發展信心大增。

是次調查於今年6月份進行，該月大部份日子錄得「本地零確診」，相信疫情大幅度好轉過來，令受訪者對樓市上揚充滿信心。

然而，當受訪者被問及家庭收支情況時，約五成受訪者表示家庭收入比支出多，較上季有近六成為少，36%表示收支剛好平衡，亦有14%認為家庭支出比收入多，反映有閒餘資金的受訪者比例較上季有所下跌，或是有興趣置業的受訪者比例下調的原因之一。

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示，調查結果顯示，2021年第二季市民對樓市恢復信心，逾半受訪者預期樓價在未來一年將上升，而認為是置業好時機的受訪者比例比疫情前持續處於較高水平。

然而，他表示有閒餘資金的受訪者比例則有所下跌，或可解釋為有興趣置業的受訪者佔比例下調的其中一個原因。隨着疫情好轉，經濟有望更進一步復甦。

此外，是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在2021年6月訪問超過500名香港市民。

自2010年開始，花旗銀行進行季度置業意向調查，以評估香港市民當時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。