芳菲上樓書短期應市

(星島日報報道)樓市交投不俗，發展商紛加快推盤步伐，何文田新盤芳菲昨上載樓書，共涉71伙，面積由286方呎起，將於短期內應市。

由協成行發展的芳菲，該公司高級項目經理陳婉霞指，項目昨日已上載樓書，銷售準備工作已進入最後階段，最快下周開放示範單位及開展其他推售工作。

據樓書資料顯示，該盤樓高26層，共提供71伙，標準戶型涵蓋1及2房，另有1伙3房特色戶，1房標準戶佔24伙， 面積286至414方呎，2房標準戶佔43伙，面積414至481方呎；另備4個連平台或天台特色單位，面積377至742方呎，標準樓層1層3伙設計，最細單位為B室，面積286方呎。項目預計關鍵日期為2022年9月30日。

該項目為協成行筲箕灣遠晴後，事隔7年再度推出住宅項目。發展商早前指出，項目售價將參考九龍核心區住宅成交價，因項目交通便利，且坐落名校網區，料能吸引不少家庭客，同時，因港人對住屋有剛性需求，在疫情放緩和低息環境等利好因素支持下，對項目銷情具信心。

據區內代理指出，該項目最大優勢為樓花期較短，目前已見大廈外形，近期頻獲年輕上車客查詢，當中區內分支家庭逾半，亦受收租投資客追捧。

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