芳菲上楼书短期应市

(星岛日报报道)楼市交投不俗，发展商纷加快推盘步伐，何文田新盘芳菲昨上载楼书，共涉71伙，面积由286方尺起，将于短期内应市。

由协成行发展的芳菲，该公司高级项目经理陈婉霞指，项目昨日已上载楼书，销售准备工作已进入最后阶段，最快下周开放示范单位及开展其他推售工作。

据楼书资料显示，该盘楼高26层，共提供71伙，标准户型涵盖1及2房，另有1伙3房特色户，1房标准户占24伙， 面积286至414方尺，2房标准户占43伙，面积414至481方尺；另备4个连平台或天台特色单位，面积377至742方尺，标准楼层1层3伙设计，最细单位为B室，面积286方尺。项目预计关键日期为2022年9月30日。

该项目为协成行筲箕湾远晴后，事隔7年再度推出住宅项目。发展商早前指出，项目售价将参考九龙核心区住宅成交价，因项目交通便利，且坐落名校网区，料能吸引不少家庭客，同时，因港人对住屋有刚性需求，在疫情放缓和低息环境等利好因素支持下，对项目销情具信心。

据区内代理指出，该项目最大优势为楼花期较短，目前已见大厦外形，近期频获年轻上车客查询，当中区内分支家庭逾半，亦受收租投资客追捧。

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