倚雲山莊每呎10萬創新高

(星島日報報道)豪宅紛錄大額成交個案，消息指，山頂倚雲山莊雙號洋房，面積約2431方呎，以2.56億易手，並以買賣公司形式易手，呎價約105306元，創該屋苑呎價新高。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢銀線灣華富花園D段雙號屋，面積2200方呎，3房連套房及工人房間隔，望海景，以4168萬連雙車位易手，呎價18945元。據了解，原業主於02年7月以985萬購入，持貨19年至今沽售，帳面獲利3183萬，升值逾3倍。

美聯聯席區域經理黃旭鈞表示，西半山聯邦花園維也納閣低層D室，面積為1166方獲同區換樓客垂青，原叫價約2680萬，議價後以約2610萬成交，呎價為22384元。原業主於18年4月以約2387.5萬購入，是次轉售帳面獲利約222.5萬，升值約9.3%。

中原高級分區經理黃家俊表示，西半山寶翠園1座中層B室，面積766方呎，兩房連套房間隔，望園景，以1880萬易手，呎價24543元。據悉，買家為自用客，鍾情單位廳大房大，原業主於09年以670萬買入單位，持貨12年，帳面獲利1210萬，升值1.81倍。

代理指，沙田溱岸8號1座中層E室，面積512方呎，3房連套房間隔，以1090萬易手，呎價21289元。據了解，原業主則於12年以500萬購入，帳面獲利約590萬離場，升值1.18倍。

代理指，沙田九肚玖瓏山日瓏閣1座低層F室，面積682方呎，2房間隔，以860萬易手，呎價12610元，原業主於14年以741萬購入，是次轉手帳面獲利約119萬，升值約16.1%。