維港1號提價加推每呎2.59萬

(星島日報報道)焦點新盤連環出擊，啟德維港1號周內第二度加推，共涉114伙，折實平均呎價25988元，對比上一批單位折實呎價24302元高近7%，較首批22977元則高出逾13%。項目連日收票，市場消息指，至今累收逾5100票，超額近12倍。

由中國海外發展的啟德維港1號，中國海外地產董事總經理游偉光表示，市場認購意向登記反應相當熱烈，為回應市場需求，加推價單第3號共114伙，佔項目全數單位近11%，於本周六合共發售400伙。如撇除景觀、樓層等因素，單位實際屬原價加推。

是次第二度加推涉114伙，涵蓋19伙1房、78伙2房及17伙3房戶，面積330至765方呎，定價928.8萬至2437萬，呎價27479至32093元，續提供最高13.5%折扣優惠，折實售價803.4萬至2108萬，折實呎價23769至27760元。新價單折實平均呎價25988元，比對上價單折實平均呎價24302元，高逾6.9%，較首張價單折實平均呎價22977元，則高逾13.1%。項目於七．一假期（本周四）截票。市場消息指，截至昨晚累收逾5100票，以3張價單共432伙計，超額約11.8倍。

售價及呎價最低單位為1B座11樓G室，面積338方呎，1房間隔，定價928.8萬，呎價27479元，折實售價803.4萬，折實呎價23769元。

發展商續開放位於九龍灣商廈的示範單位予公眾參觀，吸引不少市民前往參觀，在電梯大堂外現人潮，場面氣氛不俗。

維港1號為啟德跑道區首個開售的住宅樓盤，由2座高座大廈，各分A、B兩翼，加上低座迎海大宅，合共5幢住宅大樓組成，合共提供1059伙，涵蓋1至4房的多元化戶型，面積329至1793方呎。其中主打2房戶，涉及553伙，面積426至564方呎，佔總單位數約52%。項目預計關鍵日期為2023年3月底，距今樓花期近2年。