屯門上嵐下月應市

(星島日報報道)多個新盤連環出擊，氣氛持續升溫，由建灝發展的屯門上嵐，項目共112伙，全屬1房單位，最快下月開售，首張價單不少於50伙。

建灝集團投資部經理鄭智荣表示，項目早前已獲批預售，共提供112伙，面積265至290方呎，全為1房間隔的標準單位，不設特色戶，因應區內分支家庭眾多，故以此開則，相信會受青年才俊及投資者歡迎。目前樓書、展銷廳及示範單位等前期準備工作已屆尾聲，展銷廳將設於荃灣。

鄭氏續指，上嵐定價將參考同區一手盤，特別是1房細單位，呎價約20000至21000元水平，實際開價或有出入，容後公布詳情。至於旗下其他項目，大埔泓山及啟德天寰尚餘小量貨尾，至於赤柱黃麻角道項目，最快2023年第1季現樓推售。

區內代理表示，上嵐毗鄰的住宅幾乎全為樓齡10多年以上的樓盤，如以發展商所指的參考價，同區一手新盤細單位呎價約20000至21000元水平計算，則其入場價估計約450萬，在區內以至新界區均具競爭力。

上嵐位於屯門景秀里2號，鄰近景峰輕鐵站，乘坐輕鐵前往屯門西鐵站約10分鐘。據地政總署資料顯示，項目於本年4月新申請預售樓花同意書，近日已獲批預售，項目關鍵日期為2023年7月31日。

另外，新盤昨續錄成交，恒基大角嘴利奧坊．曦岸沽出2座高層J室，193方呎，開放式，成交價513.95萬，呎價26630元。宏安等發展的油塘曦臺1座高層C室，716方呎，3房1套間隔，成交價1562.5萬，呎價21823元。新地沙田瓏珀山昨透過招標沽出2伙。