用家客源約七成

(星島日報報道)由中國海外發展的啟德維港1號，成為近日市場焦點，目前正作收票，其中入票人士中，約七成為為用家，其餘則為投資者。

中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目位於啟德發展區，具跑道區優勢，吸引來自不同地區的客人，目前入票人士中，約七成為用家，同時亦吸引不少投資者，有意購入單位作長線投資之用，佔入票總數約三成。

若以地區劃分，現時入票客源中，約46%來自新界區、40%來自九龍區，其餘14%來自港島區。

另外，港鐵屯馬線昨日全線通車，為是次新盤帶來利好因素，接通便利鐵路網絡後，住客可輕易往返新界各地。區內代理反映，隨着交通配套更見完善，不少現居新界的準買家，尤其為年輕一族，都有意趁這次機會遷居至市區。而項目提供的不同戶型都各有捧場客。料區內海景單位每呎實用租金可達55至60元，回報不俗。

發展商繼續開放位於九龍灣商業大廈的示範單位予公眾參觀，吸引大量市民到場，在電梯大堂外大排長龍，場面氣氛不俗。就現場所見，參觀人士以家庭客為主，不少趁周末假期帶同一家大細睇樓，其中不乏年輕人士，在填寫健康申報表後安排前往展銷廳，地產代理們亦積極於商場各處作兜售。