陳茂波指樓市熾熱 市民置業量力而為

（星島日報報道）財政司司長陳茂波表示，近期樓市較熾熱，成交量較多，樓價與前年高位差距收窄，政府會密切監察情況，呼籲想置業的市民，量力而為。對於有國際調查顯示香港在世界競爭力年報排名下跌，他相信主要原因是受去年經濟表現拖累，其他基本盤例如政府和商界效率仍有競爭力。他又指最新零售業銷貨額微升至每月二百七十億元，但與疫情前的數字相比仍有距離，故目前最重要是繼續管控疫情，盡早恢復通關。

陳茂波昨日在商台節目上指出，現時香港樓價仍然高企，樓市較熾熱，成交量較多，樓價與二○一九年高位差距有所收窄。而影響樓價的因素，他表示包括資金、物業供求、市場氣氛及就業情況等，政府會密切監察，市民如想置業，他呼籲要量力而為。談及美國聯儲局可能在二○二三年年底開始加息的問題，他指過去一段時間有不少資金流入本港，當局留意國際利息走勢，但不認為美國短期內會急速加息，今年香港通脹壓力不算很大，本地銀行體系會繼續做好防震措施。

他出席港台節目時又指，近月本地經濟回穩，主要受惠於外貿活動暢旺，開始復甦，但動力不足。本地消費方面，四月份零售業總銷貨價值估計約二百七十億元，與疫情前四百億元相比仍然有距離。他希望能透過消費券拉一把力，目前最重要繼續管控疫情，恢復通關對於整體生意經營、接待旅客和促進消費最重要。至於本港經濟若要長遠恢復，必須依靠社區增加疫苗接種率，否則香港會被國際孤立。

瑞士洛桑國際管理發展學院最新《二○二一年世界競爭力年報》中，香港的世界競爭力排名連續兩年下跌，由去年第五位再跌至今年第七位。陳茂波分析指，排名下跌因去年經濟表現受拖累，其他基本因素仍有競爭力，「政府效率我們排第一、商界效率我們都數一數二。」而排名上升的國家是北歐國家，如丹麥、挪威與瑞典，他認為全球疫情衝擊下，每個經濟體受到的影響及反應不一樣。

排名下跌有估計涉及國際投資減少，被問到是否因為《港區國安法》影響外資對本港營商環境的信心，他強調政府與監管機構一直與銀行及商會緊密接觸，據政府掌握，國安法落實一年來商界反應正面，見社會治安恢復穩定，「商界歡迎穩定安全的環境，否則難以做生意、投資。」

陳又稱，過去一段時間有不少資金流入香港，至少達五百億美元，股票市場表現亦暢旺，近日也有國際金融機構調派倫敦高層駐港。對於是否有大規模撤資情況出現，他認為資金有出有入並不出奇，近數月香港銀行存款總額則見增長，「我們讓數字說話。」