古洞地招標市值逾31億

（星島日報報道）政府推地步伐未見放緩，招標出售粉嶺古洞第24區用地，為年內推出的第3幅古洞區地皮，市場普遍看好成交表現，估值約31.5億至35億，樓面呎價約6400至7100元，料繼續吸引本地中大型發展商參與競投。

地政總署公布，推出古洞第24區的粉嶺上水市地段第278號用地，於7月23日截標。地皮約82034方呎，以地積比率6倍計，可建約49.2萬方呎。

政府銳意拓展新界東北，當中古洞25區住宅地，在4月底以約86億、樓面呎價7184元，將為是次地皮市值重要參考。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，是次地皮以接近未來鐵路站落成的地方作特點，但位置上較上次古洞25區地皮遠，估值難免較低。惟此地皮仍屬區內「龍頭」，存有不少吸引力，認為上次參與古洞地競投的各大發展商會繼續感興趣。