古洞地招标市值逾31亿

（星岛日报报道）政府推地步伐未见放缓，招标出售粉岭古洞第24区用地，为年内推出的第3幅古洞区地皮，市场普遍看好成交表现，估值约31.5亿至35亿，楼面尺价约6400至7100元，料继续吸引本地中大型发展商参与竞投。

地政总署公布，推出古洞第24区的粉岭上水市地段第278号用地，于7月23日截标。地皮约82034方尺，以地积比率6倍计，可建约49.2万方尺。

政府锐意拓展新界东北，当中古洞25区住宅地，在4月底以约86亿、楼面尺价7184元，将为是次地皮市值重要参考。

华坊谘询评估资深董事梁沛泓指出，是次地皮以接近未来铁路站落成的地方作特点，但位置上较上次古洞25区地皮远，估值难免较低。惟此地皮仍属区内「龙头」，存有不少吸引力，认为上次参与古洞地竞投的各大发展商会继续感兴趣。