藍灣1680萬沽高市價8%

(星島日報報道)樓市氣氛向好，屋苑紛錄高價成交，其中，藍灣半島連天台戶，以1680萬沽出，每呎26415元，高市價8%，至於荃灣居屋尚翠苑高層戶，以綠表價每呎1.39萬售，創新界區綠表居屋新高。

近期屋苑紛錄高價成交，Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島9座極高層連天台單位，面積636方呎，天台面積635方呎，屬三房套連天台戶型，以1680萬成交，呎價約26415元，創同類單位新高，高市價8%。

美聯高級分區營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城南山閣高層G室單位，面積約為582方呎，以1295萬成交，呎價約為22251元。

香港置業首席高級營業經理郭詠詩表示，香港仔漁暉苑A座高層8室，面積約419方呎，2房間隔，以約620萬成交，呎價約14797元，高市價約2%。

利嘉閣高級經理雷敏儀表示，堅尼地城嘉輝花園B座低層4室，面積約265方呎，以525萬沽出，呎價約19811元。

利嘉閣高級經理黃育華表示，土瓜灣帝庭豪園5座高層F室單位，面積約469方呎，兩房間隔，以910萬沽出，呎價約19403元，創屋苑兩房呎價新高。

中原分行經理林俊強表示，上水海禧華庭2座中層H室，面積394方呎，2房間隔，議價後540萬易手，呎價13706元，屬同類單位新高價。

香港置業區域營業董事范文濤表示，將軍澳蔚藍灣畔7座高層F室，面積約510方呎，2房間隔。議價後以約860萬成交，呎價約16863元，低市價約3%。

此外，新一批白居二於上月底開始入市，帶動居二成交，據祥益統計資料顯示，天水圍區於上半月錄約66宗居二成交，屯門區則錄約30宗。

美聯高級分區營業經理柯志東，荃灣尚翠苑C座極高層8室，面積441方呎，屬於2房間隔，以615萬（未補地價）沽出，呎價13946元，創屋苑及新界區綠表居屋新高，買家為白居二人士。

市場指，大潭紅山半島松柏徑雙號屋，面積3013方呎，原叫價1.46億，議價後以1.39億沽，呎價46133元，原業主於92年以1383萬購入，帳面賺逾1.25億。