蓝湾1680万沽高市价8%

(星岛日报报道)楼市气氛向好，屋苑纷录高价成交，其中，蓝湾半岛连天台户，以1680万沽出，每尺26415元，高市价8%，至于荃湾居屋尚翠苑高层户，以绿表价每尺1.39万售，创新界区绿表居屋新高。

近期屋苑纷录高价成交，Q房网联席营业董事招洁冰表示，小西湾蓝湾半岛9座极高层连天台单位，面积636方尺，天台面积635方尺，属三房套连天台户型，以1680万成交，尺价约26415元，创同类单位新高，高市价8%。

美联高级分区营业经理吴肇基表示，鰂鱼涌太古城南山阁高层G室单位，面积约为582方尺，以1295万成交，尺价约为22251元。

香港置业首席高级营业经理郭咏诗表示，香港仔渔晖苑A座高层8室，面积约419方尺，2房间隔，以约620万成交，尺价约14797元，高市价约2%。

利嘉阁高级经理雷敏仪表示，坚尼地城嘉辉花园B座低层4室，面积约265方尺，以525万沽出，尺价约19811元。

利嘉阁高级经理黄育华表示，土瓜湾帝庭豪园5座高层F室单位，面积约469方尺，两房间隔，以910万沽出，尺价约19403元，创屋苑两房尺价新高。

中原分行经理林俊强表示，上水海禧华庭2座中层H室，面积394方尺，2房间隔，议价后540万易手，尺价13706元，属同类单位新高价。

香港置业区域营业董事范文涛表示，将军澳蔚蓝湾畔7座高层F室，面积约510方尺，2房间隔。议价后以约860万成交，尺价约16863元，低市价约3%。

此外，新一批白居二于上月底开始入市，带动居二成交，据祥益统计资料显示，天水围区于上半月录约66宗居二成交，屯门区则录约30宗。

美联高级分区营业经理柯志东，荃湾尚翠苑C座极高层8室，面积441方尺，属于2房间隔，以615万（未补地价）沽出，尺价13946元，创屋苑及新界区绿表居屋新高，买家为白居二人士。

市场指，大潭红山半岛松柏径双号屋，面积3013方尺，原叫价1.46亿，议价后以1.39亿沽，尺价46133元，原业主于92年以1383万购入，帐面赚逾1.25亿。