白居二推動睇樓成交量

(星島日報報道)新一批白居二推出後，買家紛入市，有業界人士指，刺激居屋睇樓及成交量上升，隨着部分平價盤已被消化，議價空間亦漸收窄。

利嘉閣總裁廖偉強表示，白居二買家積極入市，不單止令居屋睇樓及成交量上升，在平價盤源消耗後，亦促使樓價上升，因部分業主見市況向好，頻作加價，甚至反價。

多個居屋亦錄得白居二成交，天水圍天富苑A座低層2室，面積650方呎，3房1套間隔，獲白居二買家以428萬承接，呎價6585元，屬市價成交。

原業主於2012年3月以117萬居二價購入，帳面獲利311萬，升值2.7倍。另外，新一批白居二紛入市下，天水圍居屋市況向好，本月初至今，累錄逾40宗居屋成交，已超上月全月的32宗。

中原資深分區營業經理陳偉業表示，東涌裕東苑B座低層12室，面積539方呎，2房間隔，居二市場叫價450萬，外區家庭客議價後以420萬承接，呎價7792元，屬市價成交。白居二買家入市刺激下，東涌區睇樓量按周急增50%。

利嘉閣分行經理黃金欽稱，將軍澳富康花園5座中層H室，面積約592方呎，3房間隔，原叫價610萬，白居二買家議價後以綠表價572萬承接，呎價9662元，屬市價成交。

世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳寶明苑寶松閣低層14室，面積433方呎，開放式間隔，原叫價430萬，其後累減80萬，區外白居二買家以綠表價350萬承接，呎價8083元，屬市價成交。

世紀21宇田高級客戶經理羅家威表示，大埔富善邨善鄰樓中層30室，面積294方呎，開放式間隔，原叫價185萬，放盤8個月，象徵式減5萬，白居二客以綠表價180萬承接，呎價6122元，屬市價成交。