THE HENLEY累收3050票 晉環力吸向隅客源

(星島日報報道)焦點盤連環出擊，參觀紛現人流，其中，啟德THE HENLEY累收3050票，料短期內再度出擊，據悉，入票人士除用家之外，亦不乏投資者，至於黃竹坑晉環續開放示範單位，並力吸向隅客源。

恒基發展的THE HENLEY I，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目累收3050票登記。同時，將於短期內作次輪銷售。

市場消息指，項目收票穩定，入票客以用家為主，亦不少為投資者及向隅客。而該盤設於中環商廈的示範單位，因昨日為假期，吸引不少準買家前往參觀及入票，並積極向駐場代理作查詢。

該盤早前加推6號價單，涉48伙，折實平均呎價28668元，而上張價單為30632元，涵蓋42伙首度推出的開放式及6伙1房單位，面積186至417方呎，折實售價573.1萬至1065.8萬，折實呎價25238至36014元，最快下周開售。項目累售139伙，套現約17.12億。

入場為低座A及C座的2伙1樓G室，面積208方呎，開放式戶型，折實售價573.1萬，折實呎價約27555元。同步推出7伙開放式連花園特色戶，其中各個低座的地下G室，面積均186方呎，連95方呎花園，面積細絕啟德區新盤。而低座D座地下G室，折實售價669.8萬，折實呎價約36014元，呎價屬這批單位中最高。

路勁、平安不動產及港鐵合作發展的黃竹坑晉環，將於周六再作推售，力吸向隅客源，市場指，由於部分準買家未能於早前銷售時購入心儀單位，有意再度出擊購貨。

項目設於黃竹坑商廈的示範單位，昨續向外界開放，吸引用家及投資者前往，參觀情況不俗，以家庭客為主。

區內代理反映，項目推售單位的種類多元化，吸引各路客源。其中3至4房的大單位吸引區內家庭和換樓客，而較細的單位亦吸引在中環金鐘上班的專業人士，以及投資者購入長線投資。昨日項目展銷廳的參觀情況就如過往周末一樣，以家庭客為主，情況不俗。

項目日前加推86伙，折實平均呎價34627元，比對上價單折實呎價約33980元，高逾1.9%。包括38伙1房、35伙2房、9伙3房及4伙4房戶，面積368至965方呎，折實價1183.4至4197.8萬，呎價30610至43501元。發展商指屬原價加推，加幅反映樓層及坐向等因素。

根據銷售安排，項目本周六以價單形式銷售106伙，同日以招標形式推出54伙，包括項目僅2伙的連天台及平台特色戶，即1A座41、42樓A及F室，其中A室2084方呎，連平台258方呎，天台551方呎，5房2套間隔；而F室1867方呎，連平台511方呎，天台427方呎，屬4房2套間隔，市場預期是次特色戶成交價及呎價可創項目新高，呎價料達70000元水平。