萬科何文田新盤下月出擊

(星島日報報道)多個新盤連環出擊，氣氛持續升溫，位於何文田自由道11號住宅項目，正式命名為「VAU Residence」，最快下月上旬上載樓書及推售，項目共有165伙，涵蓋1至3房戶，主打開放式及1房戶，佔整體八成。

由萬科香港發展的VAU Residence，該公司執行董事周銘禧表示，項目的前期工作已至最後階段，最快下月初上載樓書、開放示範單位及推售。共提供165伙，涵蓋開放式至3房戶型，設有7伙天台特色戶。開放式及1房為主打戶型，佔整體八成，其中開放式約200至250方呎，1房戶則由250至290方呎。開價將參考九龍傳統豪宅區一、二手物業。

項目設有私人會所，提供多項室內外休閒設施，距離港鐵旺角站及旺角東站7分鐘步程，關鍵日期為2023年1月底，樓花期長約1年半。至於同系長沙灣The Campton已取得入伙紙，正待獲批滿意紙，現時已賣出約85%單位。

資料顯示，萬科香港先於2019年4月以底價2.49億統一自由道13及13A舊樓，以可建樓面約22005方呎計算，樓面呎價約11316元，屬該集團首度透過強拍途徑奪得發展用地。於同年6月20日以底價4.51億統一毗鄰9、9A、11及11A號業權，以可建約43128方呎計算，樓面呎價約10457元。隨後將總地盤面積逾7200方呎，總樓面約6.51萬方呎的兩個地盤整合發展成VAU Residence。