鄧成波家族暗盤放售逾200億物業

2021-05-20 00:00

(星島日報報道)「鋪王」鄧成波突離世,該家族旗下物業去向頓成市場焦點。知情人士透露,鄧成波家族近期頻頻沽貨,市場近期更首度浮現一份物業放售名單,據悉以暗盤形式放售逾120項物業,市值高達200億,規模之大為前所未見。

本報昨日就上述消息向鄧成波孻子鄧耀昇創立的陞域集團查詢,該集團發言人指,市場流傳的物業放售名單,並非集團官方資料,集團對市場傳聞不予評論。家族一直專注物業投資工作,包括於市場尋找具價值的資產並於合適時機出售,未來仍會繼續投資本港物業市場。

據專門投資工商鋪的投資者透露,於兩日前收到一份涉及逾120項物業的放售名單,當中包括工商鋪、車位及舊樓等項目。

鄧成波家族於去年起已頻頻沽貨,惟是次放售規模為歷來最大,令到市場亦感到嘩然,現時正研究部分物業。

據市場代理透露,上述放售名單中的各項物業,現時有部分投資者已「吼準」部分合適物業,並研究趁勢出價洽購。

該放售名單包括屯門河田街2號東亞紗廠全幢,總樓面約4.67萬方呎,市場估值逾20億,資料顯示,鄧成波早於2012年以5億購入項目約七成樓面,至2015年統一業權,合共涉資約7.8億;旺角西洋菜南街銀城廣場商場全幢,總樓面約69041方呎,以意向價18億放售。

另外,九龍城聯合道部分業權,項目地盤面積約2萬方呎,以意向價25億放售,至於涉資最細的項目為觀塘駿業街中海日升中心15樓P室,意向770萬。

市場消息則透露,目前鄧成波家族有意放售部分物業,惟不包括酒店,陞域集團旗下有14幢酒店經營中,其中8幢為自用家物業,而流傳放售的物業,並不包括酒店項目,至於旗下惟一一幢服務式住宅,深井汀蘭居全幢則在放售名單當中,意向價為23.8億。

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